Data da última atualização: 09/12/2025
A presente Política de Cookies explica o que são cookies, para que servem, que tipos são utilizados pela API – Associação Portuguesa de Imobiliário (doravante “API”) no website apiportugal.com, e como o utilizador pode gerir as suas preferências.
O website da API utiliza cookies para garantir o seu correto funcionamento, melhorar a experiência de navegação, compreender como os visitantes utilizam o site e, quando aplicável, apresentar conteúdos personalizados.
1. O que são cookies?
Cookies são pequenos ficheiros de texto armazenados no dispositivo do utilizador (computador, smartphone, tablet) quando visita um website. Estes ficheiros permitem:
- reconhecer o dispositivo em visitas posteriores;
- lembrar preferências do utilizador;
- melhorar o desempenho e segurança do website;
- recolher estatísticas de utilização.
Os cookies não recolhem informação pessoal que permita identificar o utilizador diretamente.
2. Tipos de cookies utilizados no website da API
O website da API pode utilizar os seguintes tipos de cookies:
2.1. Cookies estritamente necessários
Essenciais para o funcionamento do website. Permitem, por exemplo:
- navegação nas páginas;
- acesso a áreas seguras;
- funcionamento de formulários.
Estes cookies não podem ser desativados, pois comprometeriam o funcionamento do website.
2.2. Cookies de desempenho e análise
Recolhem informação sobre como os visitantes utilizam o site, como:
- páginas mais visitadas;
- tempo de navegação;
- erros encontrados.
São utilizados para melhorar o desempenho e a experiência de utilização.
Exemplos: Google Analytics ou ferramentas equivalentes.
Estes cookies funcionam apenas mediante consentimento do utilizador, conforme legislação aplicável.
2.3. Cookies funcionais
Permitem recordar preferências do utilizador, como:
- idioma selecionado;
- opções de visualização;
- definições personalizadas.
O seu objetivo é oferecer funcionalidades melhoradas.
2.4. Cookies de terceiros
O website pode integrar conteúdos ou serviços externos, como:
- vídeos (ex.: YouTube);
- mapas (ex.: Google Maps);
- formulários externos;
- botões de partilha em redes sociais.
Estes fornecedores podem instalar cookies próprios.
A API não controla esses cookies e recomenda a consulta das políticas dos respetivos terceiros.
2.5. Cookies de publicidade (caso existam)
Atualmente, o website da API não utiliza cookies de publicidade ou perfis comerciais.
Caso sejam introduzidos futuramente, esta política será atualizada e o consentimento será solicitado.
3. Base legal para utilização de cookies
Conforme o RGPD e a Lei 41/2004:
- Cookies estritamente necessários podem ser usados sem consentimento, pois são indispensáveis ao funcionamento do site.
- Todos os restantes cookies dependem de consentimento explícito do utilizador, dado através do banner de cookies ou gestor de preferências.
O utilizador pode alterar ou retirar o consentimento a qualquer momento.
4. Como gerir ou desativar cookies
O utilizador pode controlar a utilização de cookies através de:
4.1. Banner/gestor de consentimento
No primeiro acesso ao website, será apresentado um aviso que permite:
- aceitar todos os cookies;
- recusar cookies não essenciais;
- personalizar preferências.
4.2. Configurações do navegador (browser)
Os browsers permitem bloquear ou eliminar cookies:
- Google Chrome
- Mozilla Firefox
- Safari
- Microsoft Edge
- Outros
O bloqueio de cookies essenciais poderá afetar o funcionamento do website.
5. Transferências internacionais de dados
Alguns cookies de terceiros (ex.: Google, YouTube) podem implicar transferência de dados para fora do Espaço Económico Europeu.
Nestes casos:
- são aplicadas as salvaguardas previstas no RGPD;
- o utilizador será informado e poderá decidir se aceita ou recusa esses cookies.
6. Alterações à Política de Cookies
A API reserva-se o direito de atualizar esta Política a qualquer momento.
A versão em vigor será sempre a disponibilizada no website.
Alterações relevantes serão novamente apresentadas ao utilizador através do banner de consentimento.
7. Contactos
Para esclarecimentos sobre esta Política de Cookies ou sobre proteção de dados:
API – Associação Portuguesa de Imobiliário
E-mail: geral@apiportugal.com
Website: apiportugal.com